Lēmumi

Saskaņā ar Būvniecības likuma 21. panta ceturto daļu būves īpašnieks nodrošina būves un tās elementu uzturēšanu ekspluatācijas laikā, lai tā atbilstu šā likuma 9. pantā būvei noteiktajām būtiskām prasībām, tai skaitā mehāniskai stiprībai un stabilitātei, kā arī lietošanas drošībai.

Pašvaldībai nav pienākums rūpēties par citām personām (tai skaitā privātpersonām) piederošiem nekustamā īpašuma objektiem, ieguldīt tajos budžeta līdzekļus, novērst bezdarbības sekas vai atlīdzināt ar šādu objektu tehnisko stāvokli nodarītus zaudējumus un kaitējumi jebkādai personai.

Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments organizē Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta lēmumu par ēku sakārtošanu vai nojaukšanu, ja ēka ir pilnīgi vai daļēji sagruvusi un nonākusi tādā tehniskā stāvoklī, ka ir bīstama, piespiedu izpildi ar aizvietotājizpildes palīdzību:

– nodrošinot ēkas nepieejamību, neveicot apsardzi;

– nojaucot ēku;

– demontējot ēkas bīstamās ārējās būvkonstrukcijas.

Aizvietotājizpildes izmaksas piedzen no ēkas īpašnieka.

Tāpat Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments ir tiesīgs izdot administratīvo aktu, uzliekot ēkas īpašniekam pienākumu novērst Rīgas domes saistošajos noteikumos par teritoriju un būvju uzturēšanu, sanitārās tīrības uzturēšanu un pilsētvides ainavas saglabāšanu norādītos un vizuāli konstatētus ārējā izskata trūkumus, kā to paredz Ministru kabineta 19.08.2014. noteikumu Nr. 500 “Vispārīgie būvnoteikumi” 159.2. apakšpunkts. Ēkas ārējā izskata trūkumu konstatācija ir nošķirama no ēkas tehniskā stāvokļa, mehāniskas stiprības un stabilitātes, kā arī lietošanas drošības pārbaudes. Šādas pārbaudes pēc ēkas īpašnieka pasūtījuma veic sertificēts būvinženieris, bet likumā noteiktajos gadījumos – Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments, pildot būvvaldes funkcijas, vai Būvniecības valsts kontroles birojs. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departamenta administratīvā akta piespiedu izpilde tiek nodrošināta ar piespiedu naudas palīdzību.